Maison Le Mans 6 pièce(s) 146 m2

Maison à vendre LE MANS (72000) - 454 900 € **

146 M² de surface

270 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE : LE MANS SECTEUR SAINT PAVIN : Très belle maison située dans le quartier prisé de Saint Pavin ! D'une surface de près de 145m² sur une parcelle arborée de 270m² elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de 58m² avec une cuisine en open-space aménagée et équipée, une salle d'eau avec espace buanderie, des WC. Au 1er étage : un palier, 2 chambres avec dressing, un espace bureau, une salle d'eau et des WC. Au 2ème étage : un palier-bureau, 2 chambres et des WC. Un très joli jardin avec terrasse, 2 dépendances et une piscine hors sol. Une cave, un garage en location.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
454900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1695 EUR

Surfaces

Surface
146 m2
Surface terrain
270 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR

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Maison à vendre LE MANS 454 900 € ** - Réf.12735