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Appartement à vendre LE MANS vendu - Réf.12733

Appartement à vendre LE MANS (72100) - vendu


30 M² de surface

100 M² de terrain

2 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

LE MANS : Secteur Heuzé - Patis St Lazare, maison d'environ 30 m² + espace chambre en mezzanine , idéalement située aux pieds des commerces et des transports, à deux pas du bord de Sarthe, elle répond parfaitement à un projet d'investissement rentable. Hors copropriété, cette maison dispose d'un charmant jardin avec sa terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, et à l'étage un espace mezzanine avec un lit double. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude (2020). Entièrement rénovée il y a peu, ce logement est vendu entièrement meublé. Les revenus locatifs mensuels des 6 derniers mois sont d'une moyenne de 720 euros soit une rentabilité brut de l'ordre de 7.5 %

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Nicolas CHEVALLIER
Nicolas CHEVALLIER, Conseiller en Immobilier
Son enthousiasme et sa détermination feront de votre vente ou de votre acquisition un moment important de votre vie. Nicolas met toute son énergie et sa compétence dans la réalisation de votre projet.
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Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Arnage
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Avenue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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