Maison Le Mans 6 pièce(s) 136.4 m2

Maison à vendre LE MANS (72000) - 314 900 € **

136 M² de surface

298 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

LE MANS : Venez découvrir cette maison située dans le secteur prisé de Gazonfier d'environ 135 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande entrée, un spacieux et lumineux séjour récent de 40 m², 2 chambres de plain pied, une salle d'eau, une buanderie et un dressing. A l'étage, un palier dessert 2 autres chambres, un bureau et une salle d'eau récente, le tout sur une parcelle de 300 m². Proche commerces, transports en commun et écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
314900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Surfaces

Surface
136.4 m2
Surface séjour
41 m2
Surface terrain
298 m2

Extérieur

Année construction
1945
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/09/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR

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Maison à vendre LE MANS 314 900 € ** - Réf.12730