Maison à vendre SILLE LE GUILLAUME 235 180 € ** - Réf.12728

Maison à vendre SILLE LE GUILLAUME (72140) - 235 180 € **


480 M² de surface

1200 M² de terrain

13 Pièces

9 Chambres

6 SDB/SDE

Idéalement situé au coeur de Sillé-le-Guillaume, Marteau Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons d'une superficie totale d'environ 500m² habitable. La première maison est un ancien relais de chasse du 17ème siècle offrant une magnifique entrée, un grand salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage, quatre chambres, quatre salles d'eau et trois WC. Un grenier et une cave s'ajoutent à cette maison. La seconde maison datant du 18ème siècle, se compose d'un grand salon, d'une cuisine, de cinq chambres, de deux salles de bains, d'un dressing et d'un grenier. Pour la partie annexe, garages et terrain entièrement clôturé et arboré. Idéal pour investisseur souhaitant réaliser de nombreux projets. Travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72140
  • Ville
    SILLE LE GUILLAUME

Aspects financiers

  • Prix
    235180 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2802 EUR

Surfaces

  • Surface
    480 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    9
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    350 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    107 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5210 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5210€ et 7090€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Philippe PERROTEY
Philippe PERROTEY, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
Spécialiste sur le secteur de Conlie, en partenariat avec notre autre négociatrice Charlène, Philippe mettra à votre disposition toute son expérience immobilière. Professionnel et convivial, votre aventure immobilière se réalisera dans d'excellentes conditions.
Agate BAILLY, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
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Marteau Immobilier Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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