Maison Allonnes 109.84 m2

Maison à vendre ALLONNES (72700) - 172 000 € **

109 M² de surface

413 M² de terrain

6 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE Allonnes, hautes Métairies, pavillon d'environ 109m² vous proposant salon, séjour donnant sur une terrasse, cuisine, salle de bains, 2 chambres et un bureau de plain pied. Ce pavillon dispose également d'un plateau d'environ 30m² prêt à accueillir 1 ou 2 chambres. Garage et terrain d'env. 410m² Belle opportunité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72700
Ville
ALLONNES
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
172000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1390 EUR

Surfaces

Surface
109.84 m2
Surface terrain
413 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1993
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/02/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Véronique BUON, Conseillère en Immobilier

Passionnée par son métier, déterminée à satisfaire nos clients, Véronique mettra tout son enthousiasme et son énergie à concrétiser votre projet de vente ou d'achat. Particulièrement implantée sur les communes de Coulaines, Saint Saturnin, Sargé ou Neuville, confiez lui votre projet en toute sérénité.

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Agate BAILLY, assistant(e) commercial(e)

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Maison à vendre ALLONNES 172 000 € ** - Réf.12706