Exclusivité Maison à vendre ASSE LE RIBOUL 69 850 € ** - Réf.12698

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Exclusivité Maison à vendre ASSE LE RIBOUL (72170) - 69 850 € **


117 M² de surface

200 M² de terrain

4 Pièces

2 Chambres

A VENDRE EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Dans un petit hameau au coeur du village, nous vous proposons une maison comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine avec insert, un salon, un séjour, toutes donnant sur une cour commune goudronnée, une salle d'eau et un WC. A l'étage, nous retrouvons un palier desservant deux chambres dont une avec une cheminée. Un WC et lavabo. Une vaste remise vitrée attenante à la cuisine est aménageable en habitation. Elle donne sur un jardin privatif d'environ 210m² entièrement clos. Deux caves viennent compléter le bien. Travaux à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72170
  • Ville
    ASSE LE RIBOUL

Aspects financiers

  • Prix
    69850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    668 EUR

Surfaces

  • Surface
    117.86 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Commentaires internet
    pas installé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3210 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • 3D temps réel
    https://book.rhinov.pro/344741?apiKey=e74bc5e25b8d2f5b084854f83634a914&fullscreen=true
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3210€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Philippe PERROTEY
Philippe PERROTEY, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
Spécialiste sur le secteur de Conlie, en partenariat avec notre autre négociatrice Charlène, Philippe mettra à votre disposition toute son expérience immobilière. Professionnel et convivial, votre aventure immobilière se réalisera dans d'excellentes conditions.
Agate BAILLY, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau Immobilier Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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