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Exclusivité Maison à vendre LE MANS 87 100 € ** - Réf.12633

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - 87 100 € **


68 M² de surface

256 M² de terrain

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! LE MANS : SUD. EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! Maison de quartier des années 1930, de plain-pied total et d'environ 68 m², actuellement louée et dont la date de fin de bail est en décembre 2024. Elle comprend deux chambres, séjour, cuisine séparée, beau jardin et garage. Prévoir travaux de rénovation. L'Avis du Spécialiste : Idéale pour un investissement !

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    87100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    781 EUR

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface terrain
    256 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2010
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1007 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2006

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Url média Rhinov
    https://book.rhinov.pro/349066?apiKey=92c724e3cafc56b67c7e5f1e9d2c5fe9&fullscreen=true
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1007€ au 15/08/2006 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Laurence CHATELAIN
Laurence CHATELAIN, Conseillère en Immobilier
Avec enthousiasme, Laurence se mettra en "4" pour répondre à vos attentes. Vendeurs ou acquéreurs, Laurence a à coeur de donner entière satisfaction à nos clients et déploiera toute son énergie pour y parvenir.
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Julie SERUS, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Le Mans Sud
Téléphone : 02.43.50.24.40
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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