Maison LE MANS

Maison à vendre LE MANS (72000) - 188 800 € **

85 M² de surface

137 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS : Maison d'environ 85m² dans un quartier calme et proche des transports, des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée on retrouve une entrée avec rangements, un garage, une cave et une buanderie avec accès au jardin. Au premier étage, un dégagement, un salon-séjour avec sa terrasse offrant une jolie vue dégagée, une cuisine aménagée. Au second étage, deux chambres et un dressing. Sous les combles aménagés, une mezzanine et une chambre parentale. Venez la découvrir au plus vite !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
188800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1197 EUR

Surfaces

Surface
85.14 m2
Surface terrain
137 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1965
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/08/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
207 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1686 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR

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Maison à vendre LE MANS 188 800 € ** - Réf.12567