Maison Le Mans 3 pièce(s) 51.41 m2

Maison à vendre LE MANS (72000) - 161 500 € **

51 M² de surface

1437 M² de terrain

3 Pièces

1 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

LE MANS - VALLEE SAINT BLAISE Située dans un quartier prisé cette maison semi-mitoyenne, à rénover, est implantée sur un magnifique parc arboré exposé plein sud. La maison se compose d'une cuisine , d'un salon/séjour, d'une salle de bain et d'une chambre et les combles sont aménageable. Le tout est à restaurer entièrement. De plus la parcelle est constructible, il est donc possible d'y construire une maison neuve. Rare sur le secteur le terrain est un atout de ce bien qui vous offre de multiples possibilités.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
161500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
540 EUR

Surfaces

Surface
51.41 m2
Surface terrain
1437 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Autre

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
551 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

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Maison à vendre LE MANS 161 500 € ** - Réf.12548