Maison La Milesse 8 pièce(s) 203 m2

Maison à vendre LA MILESSE (72650) - 468 000 € **

203 M² de surface

887 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

3 SDB/SDE

A VENDRE ! Beau pavillon contemporain et familial. Vous serez séduit par une vaste entrée donnant sur un open-space ouvert sur le jardin de plus de 50m². La cuisine aménagée et équipée, fermée par une verrière, pourra être ouverte selon votre souhait. Elle est complétée d'une buanderie attenante. Le plaisir continue au rez-de-chaussée avec la proposition d'une suite parentale de plus de 30m², ouverte sur le jardin, et une seconde chambre avec salle d'eau privative pour recevoir vos amis ou le petit dernier. Ce bien est complété à l'étage de 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC. Vous adorerez l'extérieur entièrement clôturé qui vous propose un lieu idéal pour votre famille avec ses espaces : terrasse, piscine, jacuzzi et son jardin arboré. Vous apprécierez enfin son emplacement idéal pour rejoindre les commerces et les transports en commun à pied. Bien rare, une visite s'impose !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1372 EUR

Surfaces

Surface
203 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
887 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - NORD
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
fibre

Terrain

Surface de plancher
887

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1420 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Sophie DESGROUAS, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 904576808

Sophie saura fait preuve de beaucoup d'écoute et d'analyse de votre projet immobilier. Elle mettra toute son énergie à concrétiser votre projet d'achat et de vente.

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Maison à vendre LA MILESSE 468 000 € ** - Réf.12521