Maison à vendre BERUS 376 240 € ** - Réf.12496

Maison à vendre BERUS (72610) - 376 240 € **


179 M² de surface

4720 M² de terrain

9 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

2 Parking/garage

Proche d'Alençon et de toutes les commodités, belle propriété d'une superficie d'environ 180m². Elle propose au rez-de-chaussée: un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. A l'étage: deux chambres, une salle de cinéma, une salle d'eau et un WC. Un sous -sol total de 120m2, entièrement carrelé, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Coté extérieurs: deux dépendances, et un terrain de tennis, sur une parcelle arboré d'un beau verger et paysagée, entièrement clôturée. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    376240 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    886 EUR

Surfaces

  • Surface
    179.2 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    4720 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Philippe PERROTEY
Philippe PERROTEY, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
Spécialiste sur le secteur de Conlie, en partenariat avec notre autre négociatrice Charlène, Philippe mettra à votre disposition toute son expérience immobilière. Professionnel et convivial, votre aventure immobilière se réalisera dans d'excellentes conditions.
Agate BAILLY, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Le Mans Nord
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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