Maison proche d'Alençon 7 pièce(s) 179.20 m2

Maison à vendre BERUS (72610) - 335 000 € **

179 M² de surface

4720 M² de terrain

9 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

2 Parking/garage

Proche d'Alençon et de toutes les commodités, belle propriété d'une superficie d'environ 180m². Elle propose au rez-de-chaussée: un grand salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau et WC. A l'étage: deux chambres, une salle de cinéma, une salle d'eau et un WC. Un sous -sol total de 120m2, entièrement carrelé, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Coté extérieurs: deux dépendances, et un terrain de tennis, sur une parcelle arboré d'un beau verger et paysagée, entièrement clôturée. Cette maison est idéale pour une famille nombreuse !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
886 EUR

Surfaces

Surface
179.2 m2
Surface séjour
28 m2
Surface Dépendance(s)
30 m2
Surface terrain
4720 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2022
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR

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Maison à vendre BERUS 335 000 € ** - Réf.12496