Exclusivité Maison à vendre LE MANS 381 240 € ** - Réf.12490

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - 381 240 € **


149 M² de surface

111 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE LE MANS EN EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! Venez découvrir cette jolie maison de ville d'environ 150m² dans un quartier recherché, proche du Parc Monod et toutes commodités. Cette mancelle comprend une entrée donnant sur un vaste séjour ainsi qu'un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC. Le premier étage se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Au second étage : 2 chambres, une salle d'eau et WC séparées. Un joli patio arboré sans vis-à-vis vient compléter ce bien. L'avis du spécialiste : Coup de coeur assuré pour cette belle mancelle mélangeant le charme de l'ancien et l'esprit moderne !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    381240 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1658 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface séjour
    18.2 m2
  • Surface terrain
    111 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Théo JULIEN
Théo JULIEN, Conseiller en Immobilier
Professionnel de l'immobilier, Théo maîtrise parfaitement son métier et a une connaissance accrue de son quartier et du marché immobilier de la RIVE DROITE au Mans. En toute sérénité, confiez-lui votre projet d'achat ou de vente.
Justine GROUAS, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Rive Droite
Téléphone : 02.43.14.16.40
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Rive Droite | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Place Georges Bouttié - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600046 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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