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Immeuble à vendre VIBRAYE €272 000.00 ** - Réf.12479

Immeuble à vendre VIBRAYE (72320) - €272 000.00 **


458 M² de surface

3600 M² de terrain

15 Pièces

9 Chambres

A VENDRE !! Vaste ensemble immobilier avec parc arboré de plus de 3000m², idéal pour chambres d'hôtes ou locations courte durée. Vous serez séduits par les volumes de cette propriété composée d'un espace salon-bar entièrement rénové, nombreuses chambres avec salle d'eau privative, salle de petit-déjeuner, cuisine industrielle, salle de réception, terrasse d'été couverte. Stationnements sécurisés, nombreuses dépendances avec atelier. A 10mn de l'autoroute et 30mn du Mans. Produit coup coeur ! Rare sur le marché.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2700 EUR

Surfaces

  • Surface
    458 m2
  • Surface terrain
    3600 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3800 EUR
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780€ et 3800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Christophe LEDIEU
Christophe LEDIEU, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
RSAC LE MANS 523 948 750
Professionnel connu et reconnu sur le secteur de Vibraye, Christophe maîtrise le marché immobilier local et saura concrétiser avec toute son énergie votre projet immobilier.
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Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Parigné l'Evêque | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 avenue du Docteur Gallouedec - 72250 PARIGNE L'EVEQUE | Siret : 35409112600087 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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