Propriété de caractère - Vallée du Loir

Maison à vendre MONTVAL SUR LOIR (72500) - 399 000 € **

199 M² de surface

879 M² de terrain

8 Pièces

5 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE !! Dans la vallée du Loir, Marteau Immobilier vous propose cette propriété de caractère de plus de 200m² avec nombreuses dépendances et studio indépendant. Vous serez séduits par les volumes et les prestations haut de gamme. Cette demeure comprend salon, séjour avec belle hauteur sous plafond et moulures, 5 chambres, cuisine aménagée et équipée, vaste sous-sol, double garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis, proche des commerces et écoles, et à quelques kilomètres d'un échangeur autoroutier. Bien rare sur le marché ! A visiter rapidement !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1400 EUR

Surfaces

Surface
199.07 m2
Surface terrain
879 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Conduit existant

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2017
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2856 EUR
Valeur consommation énergie primaire
291 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2856€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Jean-François OGER, Conseiller en Immobilier

Son enthousiasme à vous donner satisfaction fait de Jean-François un professionnel en qui vous pouvez indéniablement confier votre projet de vente ou d'achat. Vous ne pourrez être qu'en confiance ensemble.

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Maison à vendre MONTVAL SUR LOIR 399 000 € ** - Réf.12474