Exclusivité Maison à vendre SAINT PAVACE 245 800 € ** - Réf.12428

Exclusivité Maison à vendre SAINT PAVACE (72190) - 245 800 € **


130 M² de surface

454 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! SAINT PAVACE - EXLUCISVITE LABEL CLE D'OR : Beau pavillon d'environ 130m² offrant un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. De plus, vous trouverez à l'étage trois pièces pouvant devenir une suite parentale ou des bureaux pour le télétravail. Ce pavillon se complète d'un studio avec une salle d'eau et une entrée indépendante. Beau jardin, garage et stationnement. L'avis du spécialiste : Il répond parfaitement à vos différents besoins, avec ses espaces séparés !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72190
  • Ville
    SAINT PAVACE

Aspects financiers

  • Prix
    245800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    624 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130.3 m2
  • Surface séjour
    10.96 m2
  • Surface terrain
    454 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Edwige GHESTEM
Edwige GHESTEM, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
20 ans d'expérience dans l'immobilier font d'Edwige une véritable professionnelle. Sa pugnacité, son écoute et sa compréhension des projets de nos clients sont ses qualités premières. Votre projet est entre les mains d'une experte.
Justine GROUAS, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
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Marteau Immobilier Rive Droite
Téléphone : 02.43.14.16.40
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Rive Droite | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Place Georges Bouttié - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600046 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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