Maison à vendre LE MANS 619 000 € ** - Réf.12400

Maison à vendre LE MANS (72000) - 619 000 € **


188 M² de surface

216 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

Le Mans centre ville : Belle maison bourgeoise de 190 m2 idéalement située, ayant gardé tout son charme : moulures, parquet, cheminées et colombages. Elle offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière. Au premier étage : un palier desservant 2 chambres, un dressing et une salle de bain. Au 2ème : on retrouve un palier, 3 chambres et une salle d'eau. La maison est indépendante, un jardin est romantique et bien arboré et possède une entrée par la rue. Une dépendance-orangerie réhabilitée en atelier. Un garage pour accueillir vos 2 roues. Une grande cave et un box en location à 2 mn à pied. A visiter absolument !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    619000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1532 EUR

Surfaces

  • Surface
    188.93 m2
  • Surface terrain
    216 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4280 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4280€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Anne JEHANNO
Anne JEHANNO, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
Petits ou grands projets avec la gamme PREMIUM, Anne aime, avant tout, ses clients et veut obtenir leur satisfaction. Son énergie, son enthousiasme feront de votre aventure immobilière un moment inoubliable !
Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier Centre
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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