Maison Trange 168.00 m2

Maison à vendre LE MANS (72000) - 390 000 € **

168 M² de surface

2800 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

À VENDRE ! Je suis UNIQUE en Sarthe : Mon propriétaire et concepteur m'a souhaité UNIQUE et ATYPIQUE. Mon environnement bucolique fera que vous pourrez écrire mon nouveau livre en famille, à vous de commencer ce 1er chapitre en venant me découvrir. Pas d'inquiétude, mon créateur m'a parfaitement intégré, pensé, réalisé avec un temps d'avance tout en respectant la nature qui m'entoure. La photographie ne pourra pas mettre plus en lumière mon univers intérieur qu'avec votre regard d'une première fois. Vous voulez satisfaire votre curiosité, demandez à mon passeur en immobilier de pousser ma porte et de vous faire découvrir tout ce qui ne peut être décrit. Alors, à votre clavier pour composer mon numéro !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
390000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1100 EUR

Surfaces

Surface
168 m2
Surface terrain
2800 m2

Extérieur

Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
adsl

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/07/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
202 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1905 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2577 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1905€ et 2577€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Eric LOUIS, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC LE MANS 401316732

Expérimenté et formé aux outils du réseau Marteau Immobilier, Eric saura vous apporter toute son expertise au service de votre projet d'achat et de vente. Son sérieux et son professionnalisme ne pourront que vous rassurer dans votre aventure immobilière.

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Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)

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Maison à vendre LE MANS 390 000 € ** - Réf.12397