Maison familiale le Mans secteur Gare

Maison à vendre LE MANS (72000) - 434 190 € **

179 M² de surface

326 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE : Le Mans centre, proche de la gare, au calme... Maison spacieuse et lumineuse d'environ 200 m2 offrant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine équipée en open space, donnant sur une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée également, une buanderie et des toilettes. Au 1er étage : Quatre grandes chambres (non mansardées), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Au 2ème étage, un espace mezzanine ainsi qu'une grande chambre offrant des possibilités d'aménagement selon les souhaits et/ou les projets de chacun. Un grand garage et un atelier complètent ce bien. Aucune nuisance, à proximité de la gare, des commerces et des transports en commun... Vous serez séduit(e) par cette maison agréable. Une visite s'impose pour en apprécier toute la dimension !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Quartier Miroir / Gare
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
434190 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Surfaces

Surface
179.96 m2
Surface terrain
326 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2015
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1035 EUR
Valeur consommation énergie primaire
79 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2011

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1035€ au 15/08/2011 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Philippe BERNARD, Conseiller en Immobilier

Son écoute et son enthousiasme à vous donner satisfaction font de Philippe un professionnel en qui vous pouvez indéniablement confier votre projet de vente ou d'achat. Sa pugnacité ne pourra que vous satisfaire.

Voir ses autres biens

Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)

Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.

Votre prénom *

Votre nom *

Votre E-mail *

Votre téléphone *

Votre message

Veuillez cocher la case

* Information obligatoire

Marteau immobilier Centre

Téléphone : 02.43.24.64.02

Plan d'accès

Voir les autres biens de l'agence

Estimer / vendre un bien

Vous souhaitez des informations concernant les démarches pour vendre votre bien, convenir d’un RDV ou faire une estimation gratuite de votre bien...

être appelé

Vous souhaitez des informations sur un bien, convenir d'un RDV pour une visite ou faire estimer votre bien, nous vous appelons selon vos souhaits...

Visiter un bien

Vous souhaitez convenir d'un RDV afin de réaliser une ou plusieurs visites, nous sommes à votre disposition pour vous aider à concrétiser votre projet...

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 7 pièce(s) 179.96 m2 - Marteau immobilier Centre | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons parigne l eveque , Maisons A vendre Maisons change , Maisons A vendre Maisons arnage , Maisons A vendre Maisons le grand luce A VENDRE : Le Mans centre, proche de la gare, au calme... Maison spacieuse et lumineuse d'environ 200 m2 offrant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et une cuisine équipée en open space, donnant sur une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée également, une buanderie et des toilettes. Au 1er étage : Quatre grandes chambres (non mansardées), dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. Au 2ème étage, un espace mezzanine ainsi qu'une grande chambre offrant des possibilités d'aménagement selon les souhaits et/ou les projets de chacun. Un grand garage et un atelier complètent ce bien. Aucune nuisance, à proximité de la gare, des commerces et des transports en commun... Vous serez séduit(e) par cette maison agréable. Une visite s'impose pour en apprécier toute la dimension ! -

Maison à vendre LE MANS 434 190 € ** - Réf.12328