Maison à vendre LE GRAND LUCE 140 000 € ** - Réf.12293

Maison à vendre LE GRAND LUCE (72150) - 140 000 € **


113 M² de surface

96 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE LE GRAND LUCE : Découvrez sans plus attendre cette superbe maison située en plein coeur de la ville. Idéalement située à proximité immédiate des commerces locaux, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous offre un espace fonctionnel et pratique pour préparer de délicieux repas. Une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, offrant ainsi un espace de vie très confortable. À l'étage, vous découvrirez une magnifique mezzanine desservant trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Vous pourrez ainsi profiter d'un espace nuit cosy et chaleureux pour un sommeil réparateur. Enfin, laissez libre cours à votre imagination et découvrez l'énorme potentiel des combles, qui ne demandent qu'à être aménagés selon vos envies et besoins. N'hésitez plus et venez visiter cette maison de caractère dès maintenant, pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable au quotidien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72150
  • Ville
    LE GRAND LUCE

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    96 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    412 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3820 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Yoann ROUSSEL
Yoann ROUSSEL, Conseiller en Immobilier
Son envie de vous satisfaire dans votre projet d'achat ou de vente immobilière et sa détermination font de Yoann un conseiller à qui vous pouvez confier votre projet en toute quiétude.
Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau Immobilier Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Avenue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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