Maison à vendre LE MANS 370 650 € ** - Réf.12151

Maison à vendre LE MANS (72000) - 370 650 € **


160 M² de surface

172 M² de terrain

7 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE ! LE MANS : Découvrez cette grande mancelle lumineuse de quatre chambres, idéalement située, proche Parc Monod et Tram, parfaite pour tout faire à pied. Elle vous offre au rdc, un espace vie d'environ 41m², composé d'un salon- séjour, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur un joli jardin. Coté nuit, vous aurez quatre grandes chambres, deux pièces d'eau et environ 35 m² de combles aménagés, pouvant servir pour télé travail ou salle de jeux. Belle hauteur de plafond, anciennes cheminées, parquets d'époque, autant d'éléments d'origine sont préservés. Toiture, huisseries, électricités sont refaites. Chaudière gaz à condensation. Vous pourrez poser vos valises et imaginer votre décoration personnelle.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    370650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    30.2 m2
  • Surface terrain
    172 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Edwige GHESTEM
Edwige GHESTEM, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
20 ans d'expérience dans l'immobilier font d'Edwige une véritable professionnelle. Sa pugnacité, son écoute et sa compréhension des projets de nos clients sont ses qualités premières. Votre projet est entre les mains d'une experte.
Bérangère GOGUET, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
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Marteau Immobilier Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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