Hôtel particulier Le Mans

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72000) - 759 000 € **

284 M² de surface

196 M² de terrain

8 Pièces

6 Chambres

3 SDB/SDE

A VENDRE ! EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR Le Mans Hyper centre ! Hôtel particulier d'environ 300m² proposant en rez-de-chaussée double réception, séjour, cuisine aménagée et équipée. Au premier niveau : 3 chambres, salle d'eau, salle de bain, dressing. Au second niveau 3 chambres, salle d'eau, salle de bain, dressing Au troisième niveau : 3 pièces aménageables et un grenier. Caves sous parties. Jardin Double stationnement L'AVIS DU SPECIALISTE : Découvrez ce bien au caractère et à l'authenticité conservée, aux généreux volumes ainsi qu'un emplacement de choix dans notre coeur de ville.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
759000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
284.14 m2
Surface séjour
24.53 m2
Surface terrain
196 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
5
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4130 EUR

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS 759 000 € ** - Réf.12139