Maison 6 pièces - LE MANS SECTEUR GARE

Maison à vendre LE MANS (72000) - 298 000 € **

164 M² de surface

155 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE !! LE MANS SECTEUR GARE NORD au pied du centre ville. Marteau Immobilier vous propose cette vaste et lumineuse mancelle de plus de 165 m². Vous serez séduits par les volumes, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur le terrain, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Terrain clos sans vis à vis. A VISITER RAPIDEMENT !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
164.48 m2
Surface terrain
155 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Conduit existant

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
253 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
68 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4470 EUR

MARTEAU IMMOBILIER : IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 6 pièce(s) 164.48 m2 - Marteau Immobilier Parigné l'Evêque | MARTEAU IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons le mans , Maisons A vendre Maisons parigne l eveque , Maisons A vendre Maisons allonnes , Maisons A vendre Maisons le grand luce , Maisons A vendre Maisons monce en belin A VENDRE !! LE MANS SECTEUR GARE NORD au pied du centre ville. Marteau Immobilier vous propose cette vaste et lumineuse mancelle de plus de 165 m². Vous serez séduits par les volumes, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée donnant sur le terrain, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Terrain clos sans vis à vis. A VISITER RAPIDEMENT ! -

Maison à vendre LE MANS 298 000 € ** - Réf.11962