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Maison à vendre SILLE LE PHILIPPE 177 200 € ** - Réf.11923

Maison à vendre SILLE LE PHILIPPE (72460) - 177 200 € **


89 M² de surface

691 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE !! Maison de bourg à 15 minutes du Mans avec commerces de proximité. Vous disposerez d'une entrée, deux chambres, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur une véranda, un séjour, un dressing, une salle d'eau et une chaufferie. Vous pourrez profitez d'un extérieur sur une parcelle d'environ 690 m² avec une dépendance ainsi que d'un garage de 50 m² et deux caves. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !!!

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72460
  • Ville
    SILLE LE PHILIPPE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    177200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    588 EUR

Surfaces

  • Surface
    89.36 m2
  • Surface terrain
    691 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1494 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1494€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

Ce bien vous est présenté par :

Morgane CHURIN
Morgane CHURIN, Conseillère en Immobilier
Son tempérament calme et réfléchi vous rassureront dans votre recherche. Spécialisée sur le secteur de Sillé le Guillaume et ses alentours, Morgane, avec intégrité et professionnalisme vous donnera satisfaction.
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Agate BAILLY, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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