Maison à vendre BERUS 377 964 € ** - Réf.11917

Maison à vendre BERUS (72610) - 377 964 € **


195 M² de surface

1757 M² de terrain

10 Pièces

7 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

Coup de coeur assuré pour ce bien situé à Berus Proche ALENCON (4kms), Située à seulement 2h de Paris Porte St Cloud. 5 mn de l'autoroute A28. Venez poser vos valises dans cette maison spacieuse et lumineuse qui vous propose 240 m² au sol environ. Elle se compose d'une grande entrée avec placard , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec son poêle à bois et plafond cathédrale qui vous mènera vers une mezzanine à office de bureau. Le réez de chaussé vous propose également un espace nuit desservant trois chambres, une salle de douche avec wc, un espace parental comprenant chambre salle de bains et dressing. A l'Etage : deux belles chambres. Une partie communicante à la maison propose espace studio chambre en duplex- buanderie avec son entrée indépendante. Coté extérieur vous pourrez profiter de deux belles terrasses de chaque côté de la maison, le tout sur environ 1600 m2 de terrain environ joliment arboré et un garage. A découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    377964 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    195.07 m2
  • Surface séjour
    70 m2
  • Surface terrain
    1757 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    29/06/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1450€. Pour la date de référence 29/06/2022.

Ce bien vous est présenté par :

Charlène BRIERE
Charlène BRIERE, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
Vous avez un projet de vente sur le secteur de Sillé Le Guillaume, Domfront en Champagne et leurs alentours? Spécialiste de ce secteur, Charlène saura répondre à toutes vos questions immobilières et financières. En toute confiance votre projet sera entre de bonnes mains.
Agate BAILLY, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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