PRUILLÉ L'ÉGUILLÉ, Maison d'env. 147m²

Maison à vendre PRUILLE L EGUILLE (72150) - €149 850 **

147 M² de surface

257 M² de terrain

6 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE. Maison de bourg située au coeur de Pruillé-l'Éguillé. Belle surface avec 5 chambres, idéale pour une grande famille. Cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux et convivial. Vie de plain-pied possible avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, 4 chambres supplémentaires avec salle de bains et WC. Terrain agréable avec terrasse en bois pour profiter de l'extérieur. Une cave et une pièce de rangement complètent ce bien. Maison offrant un beau potentiel après travaux. Rafraîchissement et isolation à prévoir pour valoriser pleinement le bien. Proche des commodités et dans un environnement calme.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72150
Ville
PRUILLE L EGUILLE

Aspects financiers

Prix
149850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
909 EUR

Surfaces

Surface
147.36 m2
Surface séjour
13.4 m2
Surface terrain
257 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/04/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
140 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 EUR
Surface de référence
148.88

10 ans d'expérience immobilière confèrent à Williams de grandes qualités professionnelles. De retour dans notre structure, après un détour dans le Sud Ouest, Williams fait preuve de détermination à concrétiser les projets de vente et d'achat de nos clients. Spécialiste de la mise en valeur des biens, Williams travaille à optimiser chaque vente, en valorisant les propriétés afin de maximiser leur potentiel et attirer des acquéreurs. Enfin, sa connaissance du secteur SUD SARTHE est un atout supplémentaire.

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Maison à vendre PRUILLE L EGUILLE €149 850 ** - Réf.11877