A VENDRE ! Maison d'environ 130 m² avec dépendance

Maison à vendre LE MANS (72000) - €224 700.00 **

130 M² de surface

200 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! LE MANS, lune de Pontlieue : Maison d'environ 130 m² en bon état comprenant un grand salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains et quatre chambres avec possibilité d'en faire une cinquième. Composée d'un garage et d'un jardin. Cette maison se situe au calme , proche du tramway, des écoles et des commerces. Maison agréable avec une belle dépendance !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Pontlieue

Aspects financiers

Prix
224700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1342 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
29.75 m2
Surface terrain
200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2340€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Thierry CALDRAY, Conseiller en Immobilier

Négociateur hors pair depuis plus de 15 ans chez MARTEAU IMMOBILIER, Thierry met toute son énergie pour négocier au mieux les intérêts de nos vendeurs et acquéreurs. Il est d'une redoutable efficacité au service de nos clients.

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Maison à vendre LE MANS €224 700.00 ** - Réf.11876