A VENDRE EXCLUSIVITE LABEL CLÉ D'OR !! Maison Souligne Sous Ballon

Exclusivité Maison à vendre SOULIGNE SOUS BALLON (72290) - 253 500 € **

175 M² de surface

999 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

Marteau Immobilier vous propose cette charmante maison de 143 m² environ. Au RDC vous trouverez un grand salon, une cuisine équipée et aménagée, WC, une salle de bains et deux belles chambres. A l'étage, une grande salle d'eau avec WC, un dressing et deux chambres. En annexe un grand garage, un carport et pour la partie nature un terrain de 1000 m² environ arboré et clôturé. Avis du spécialiste : Idéal pour une famille nombreuse, coup de coeur assuré.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
253500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Insert

Extérieur

Année construction
2004
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
175.43 m2
Surface terrain
999 m2

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
24/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2290€. Pour la date de référence 24/05/2022.

Ce bien vous est présenté par :

Philippe PERROTEY, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

Spécialiste sur le secteur de Conlie, en partenariat avec notre autre négociatrice Charlène, Philippe mettra à votre disposition toute son expérience immobilière. Professionnel et convivial, votre aventure immobilière se réalisera dans d'excellentes conditions.

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Bérangère GOGUET, assistant(e) commercial(e)

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Marteau Immobilier Le Mans Nord

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