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Maison à vendre LE MANS (72000) - 353 425 € **

137 M² de surface

503 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS, Quartier Batignolles : Très belle maison d'environ 137 m² comprenant un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, une véranda isolée donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Composée aussi d'une salle de bain et de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec une porte privative, possibilité de louer cette chambre à un étudiant. En plus un jardin, un garage double, une cave et un appartement deux pièces d'environ 47 m² qui permettrait d'avoir une rentrée financière.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
353425 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1886 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui

Surfaces

Surface
137 m2
Surface séjour
22.91 m2
Surface terrain
503 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
228 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2040€.

Ce bien vous est présenté par :

Laurence CHATELAIN, Conseillère en Immobilier

Avec enthousiasme, Laurence se mettra en "4" pour répondre à vos attentes. Vendeurs ou acquéreurs, Laurence a à coeur de donner entière satisfaction à nos clients et déploiera toute son énergie pour y parvenir.

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Justine GROUAS, assistant(e) commercial(e)

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Marteau Immobilier Le Mans Sud

Téléphone : 02.43.50.24.40

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Maison à vendre LE MANS 353 425 € ** - Réf.11797