Exclusivité Maison à vendre SAVIGNE L EVEQUE 476 550 € ** - Réf.11794

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Exclusivité Maison à vendre SAVIGNE L EVEQUE (72460) - 476 550 € **


216 M² de surface

70865 M² de terrain

7 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! SAVIGNE L'EVEQUE : En EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR ! A proximité immédiate de Neuville sur Sarthe, découvrez cette propriété idéale pour les passionnés de chevaux sur sept hectares, entourée de prairies et de champs ! La maison vous propose un vaste séjour-salon très lumineux d'environ 80 m², une véranda avec un poêle scandinave et qui donne sur la terrasse et la piscine. Elle comporte également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale en rez-de-chaussée avec une pièce dressing et une salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. Buanderie, garage. Côté extérieurs, les chevaux disposeront de 3 boxes, d'une carrière et d'immenses espaces clos pour galoper. Cette propriété se situe à seulement 15 minutes du Pôle européen "Boulerie jump". L'Avis du Spécialiste : Laissez vous séduire par ce cadre idyllique pour une vie au grand air !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    476550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    216 m2
  • Surface terrain
    70865 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    18/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3460€. Pour la date de référence 18/05/2022.

Ce bien vous est présenté par :

Véronique BUON
Véronique BUON, Conseillère en Immobilier
Passionnée par son métier, déterminée à satisfaire nos clients, Véronique mettra tout son enthousiasme et son énergie à concrétiser votre projet de vente ou d'achat. Particulièrement implantée sur les communes de Coulaines, Saint Saturnin, Sargé ou Neuville, confiez lui votre projet en toute sérénité.
Bérangère GOGUET, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau Immobilier Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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