LE MANS

Maison à vendre LE MANS (72000) - 177 000 € **

81 M² de surface

150 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE !! LE MANS. Vous serez séduits par cette maison d'env. 80m², sans travaux à prévoir. Elle vous propose au rez-de-chaussée : cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée donnant sur un jardin clos. A l'étage : 3 belles chambres, salle d'eau. Garage avec espace buanderie. Quartier dynamique et proche des commerces. Produit coup de coeur !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
177000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
835 EUR

Surfaces

Surface
81.05 m2
Surface terrain
150 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1670 EUR

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Maison à vendre LE MANS 177 000 € ** - Réf.11656