IMMOBILIER LE MANS : a vendre - vente - acheter - ach maison le mans 72000 4...

Maison à vendre LE MANS (72000) - 203 490 € **

88 M² de surface

420 M² de terrain

4 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS, près de la lune de Pontlieue : Maison de ville au calme d'environ 90 m² comprenant une véranda avec un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau. Puis une chambre et une mezzanine à l'étage. Un garage entièrement rénové, un très beau jardin et une pièce chauffée indépendante de la maison de 13 m². Coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
203490 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1060 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
88.5 m2
Surface séjour
12.32 m2
Surface terrain
420 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
436 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2047 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2769 EUR

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2047€ et 2769€.

Ce bien vous est présenté par :

Laurence CHATELAIN, Conseillère en Immobilier

Avec enthousiasme, Laurence se mettra en "4" pour répondre à vos attentes. Vendeurs ou acquéreurs, Laurence a à coeur de donner entière satisfaction à nos clients et déploiera toute son énergie pour y parvenir.

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Christelle LANGLAIS, assistant(e) commercial(e)

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Marteau Immobilier Le Mans Sud

Téléphone : 02.43.50.24.40

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Maison à vendre LE MANS 203 490 € ** - Réf.11564