A VENDRE Maison Le Mans 4 pièce(s) 70 m2

Maison à vendre LE MANS (72100) - 192 000 € **

70 M² de surface

125 M² de terrain

4 Pièces

3 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

LE MANS : A VENDRE ! Secteur Pied Sec, maison de quartier entièrement rénovée d'environ 70 m² comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour, une suite parentale avec douche et baignoire et à l'étage, on retrouve 2 chambres en enfilades dont une avec douche et wc. Garage et cour. A proximité des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Etat neuf !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS

Aspects financiers

Prix
192000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
430 EUR

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1935
Neuf - Ancien
Ancien
Style
Maison de ville
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
22 m2
Surface terrain
125 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
02/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1660€. Pour la date de référence 02/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Matisse MURGUE, Stagiaire, Conseiller en Immobilier

En tant qu'apprenti en Licence Gestion de Patrimoine Immobilier et Financier, Matisse a rejoint notre équipe TRANSACTION pour cette année 2021-2022. Nous sommes heureux de participer à son projet professionnel. En collaboration avec notre assistante de Direction commerciale, Matisse a pour mission l'organisation de notre service QUALITE afin d'apporter toujours le meilleur service à nos clients.

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Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)

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Marteau Immobilier Arnage

Téléphone : 02.43.39.90.00

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Maison à vendre LE MANS 192 000 € ** - Réf.11226BI