Maison à vendre LE MANS 709 900 € ** - Réf.11069

Maison à vendre LE MANS (72000) - 709 900 € **


234 M² de surface

4258 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! AUX PORTES DU MANS : Belle propriété édifiée au XVIIIème siècle bâtie sur un grand parc arboré et paysager sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur la nature. La demeure compte environ 240 m² habitables sur trois niveaux entièrement rénovés et Propriété au charme totalement préservé ! Elle vous offre une belle entrée, plusieurs salles de réception avec cheminées , une grande cuisine aménagée et équipée, une vaste terrasse accessible depuis la réception et la cuisine surplombant le parc. Elle dispose de cinq chambres, plusieurs salles de bains, des dépendances comprenant garage, cave, atelier et bûcher. Cette propriété regorge d'éléments d'époque parfaitement conservés et préservés, qui font de ce domaine l'une des plus belles propriétés à quelques minutes du Mans bâtie sur un niveau entièrement rénové et au charme totalement préservé !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    709900 EUR
  • Taxe Foncière
    996 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    234.55 m2
  • Surface terrain
    4258 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2147 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2905 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2147€ et 2905€ au 15/01/2022

Ce bien vous est présenté par :

Sébastien GASKA
Sébastien GASKA, Conseiller en Immobilier
Bienveillant, Sébastien GASKA fera preuve d'écoute dans votre projet. Il saura vous guider pour prendre les bonnes décisions avec vous. Vous pouvez compter sur sa persévérance et sa pugnacité à obtenir votre satisfaction.
Bérangère GOGUET, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Le Mans Nord
Téléphone : 02.43.82.44.44
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Nord | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 20 Rue de Carnac - 72190 COULAINES | Siret : 35409112600061 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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