Maison à vendre LOMBRON 371 350 € ** - Réf.10943

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Maison à vendre LOMBRON (72450) - 371 350 € **


233 M² de surface

1581 M² de terrain

7 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE ! RARE !!! Mandat CONFIANCE. A 15 minutes du MANS, venez découvrir sans tarder cette ancienne école d'époque, entièrement rénovée avec goût et authenticité, sa cour de récréation, son préau, ses bâtiments annexes ! L'ancienne salle de classe a été transformée en un magnifique espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée très spacieuse, une chambre et une salle de bains viennent compléter l'aménagement d'une partie du rez-de-chaussée. L'autre partie est composée de deux pièces (bureaux ou chambres), avec cheminées. A l'étage, vous disposez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le cachet de ce bien atypique vous surprendra et vous enchantera !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    371350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    985 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1882
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    233.26 m2
  • Surface séjour
    53.65 m2
  • Surface terrain
    1581 m2

Autres

  • Cave(s)
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://my.matterport.com/show/?m=5W6wx6RHLuV
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3100€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Christelle LANGLAIS
Christelle LANGLAIS, Conseillère en Immobilier
Christelle met toutes ses connaissances immobilières à votre disposition. Spécialiste du secteur de Coulaines et ses communes avoisinantes, vous pouvez, sereinement, lui confier vos projets d'achat et de vente immobilières.
Eloïse BIZERAY, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
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Marteau Immobilier Yvré l'Evêque
Téléphone : 02.85.85.60.30
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Yvré l'Evêque | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 Avenue Guy Bouriat - 72530 YVRE L'EVEQUE | Siret : 35409112600095 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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