Maison à vendre LE MANS 329 500 € ** - Réf.10857

Maison à vendre LE MANS (72000) - 329 500 € **


137 M² de surface

492 M² de terrain

5 Pièces

4 Chambres

2 SDB/SDE

1 Parking/garage

À VENDRE ! LE MANS PREMARTINE : Dans une rue prisée et au calme, maison indépendante d'environ 138m². Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), 2 grandes chambres, salle d'eau, WC séparés. Au 1er étage : une grande mezzanine, une chambre, un bureau, WC. Sous-sol total avec une grande chambre, salle d'eau, WC, garage, cave. Proximité centre ville, transports, commerces, écoles. Cette maison séduira une famille avec son joli jardin d''environ 400m² !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS

Aspects financiers

  • Prix
    329500 EUR
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    137.67 m2
  • Surface terrain
    492 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€ au

Ce bien vous est présenté par :

Nathalie MORTIER
Nathalie MORTIER, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
Par son travail, Nathalie s'attachera particulièrement à vous proposer le bien immobilier qu'il vous faut. Son écoute attentive et sa pugnacité ne pourront que vous satisfaire dans votre recherche d'acquisition.
Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
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Marteau immobilier Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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