Maison à vendre LE MANS 344 900 € ** - Réf.10243

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Maison à vendre LE MANS (72000) - 344 900 € **


186 M² de surface

250 M² de terrain

8 Pièces

6 Chambres

3 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS : Secteur Bollée. Venez découvrir ce bien, construit dans les années 2000, proposant de généreux volumes : En rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements et une belle réception ouverte sur une cuisine aménagée et équipée récente sur un total d'environ 45 m², une suite parentale de plain-pied est également orientée sur le jardin. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. Au premier étage : Trois autres chambres spacieuses entre 15 et 25 m² chacune, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Enfin, au deuxième étage, deux autres chambres de 12 m² chacune (loi Carrez) et une salle d'eau avec toilettes. Idéal pour une famille où chacun peut trouver son espace et son intimité ! Venez découvrir ce bien aux volumes généreux et à la localisation intéressante pour les accès aux écoles et commerces. Et si vous mourrez d'envie de le voir maintenant, nous vous proposons la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=TuBr7tdAcpn

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS

Aspects financiers

  • Prix
    344900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    38.47 m2
  • Surface terrain
    250 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

Publicité

  • URL 360°
    https://my.matterport.com/show/?m=TuBr7tdAcpn
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Philippe BERNARD
Philippe BERNARD, Conseiller en Immobilier
Son écoute et son enthousiasme à vous donner satisfaction font de Philippe un professionnel en qui vous pouvez indéniablement confier votre projet de vente ou d'achat. Sa pugnacité ne pourra que vous satisfaire.
Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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