Maison type Mancelle Le Mans 160m² env.

Exclusivité Maison à vendre LE MANS (72100) - 318 900 € **

160 M² de surface

114 M² de terrain

7 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE: LE MANS, Proche de la gare: Charmante et atypique, cette grande maison familiale vous offre au rez-de-chaussée: 2 salons dont un avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée récente, un patio et un WC. Au 1er étage: une suite parentale avec terrasse privative de 28m² environ, une chambre spacieuse avec cheminée et un WC. Au dernier étage: une chambre, un bureau et une salle de bain. Stationnement aisé devant la maison.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
318900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Oui

Extérieur

Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
160 m2
Surface terrain
114 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Commentaires internet
fibre

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
213 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2960 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Fabienne LEON, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

La passion pour l'immobilier a fait rejoindre Fabienne dans nos équipes et en particulier celle d'Yvré l'Evêque. Déterminée et pugnace, Fabienne met toute son énergie à concrétiser votre projet d'achat et de vente immobilière.

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Eloïse BIZERAY, assistant(e) commercial(e)

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Marteau Immobilier Yvré l'Evêque

Téléphone : 02.85.85.60.30

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Exclusivité Maison à vendre LE MANS 318 900 € ** - Réf.9969