Maison à vendre BRULON 399 800 € ** - Réf.9907

Maison à vendre BRULON (72350) - 399 800 € **


171 M² de surface

1625 M² de terrain

5 Pièces

3 Chambres

3 SDB/SDE

2 Parking/garage

Superbe propriété située à équidistance du Mans et de Laval, à 5km de l'autoroute A11, dans un village de caractère et proche de tous commerces ! Venez découvrir cette bâtisse de caractère entièrement rénovée avec goût et respect des matériaux. Sur la partie originelle, de généreux volumes : 65m² de réception baignée de lumière proposant salon avec cheminée, séjour et cuisine aménagée et équipée et, à l'étage, deux suites d'environ 15m² chacune. En rez-de-chaussée une extension a été réalisée par un architecte afin d'intégrer une confortable suite parentale de 30 m² ainsi qu'un bureau attenant de 20m². Le terrain de 1625 m² est entièrement clos, arboré et piscinable, vous pourrez également bénéficier d'une dépendance entièrement aménagée permettant une activité supplémentaire et/ou un logement indépendant. Vous appréciez l'authenticité, le confort et la luminosité ? Ce bien n'attend que vous !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    399800 EUR
  • Taxe Foncière
    1019 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface terrain
    1625 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Philippe BERNARD
Philippe BERNARD, Conseiller en Immobilier
Son écoute et son enthousiasme à vous donner satisfaction font de Philippe un professionnel en qui vous pouvez indéniablement confier votre projet de vente ou d'achat. Sa pugnacité ne pourra que vous satisfaire.
Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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