A VENDRE ! Pavillon indépendant offrant de belles prestations à SAVIGNE L'EVEQUE

Maison à vendre SAVIGNE L EVEQUE (72460) - 287 700 € **

155 M² de surface

1885 M² de terrain

9 Pièces

7 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE ! Opportunité à ne pas manquer ! Magnifique pavillon indépendant de 155 m² situé à Savigné l'Évêque, en plein coeur de l'est sarthois. Cette résidence exceptionnelle offre des prestations de qualité supérieure et répondra à tous vos besoins ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera le lieu de prédilection des chefs en herbe. Ce pavillon dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que de sept chambres bien agencées. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et confortable, tandis que trois autres se situent à l'étage pour plus d'intimité. Une chambre supplémentaire est également disponible au sous-sol, vous offrant de multiples possibilités d'aménagement. S'étendant sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², cette propriété bénéficie d'un vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Pour vos besoins de rangement, une cave et un garage avec porte électrique sont à votre disposition. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans une résidence exceptionnelle, offrant espace, confort et intimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! N'hésitez plus, cette propriété est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau foyer. Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception à un prix légèrement revu à la baisse ! Contactez-nous au plus vite pour en savoir plus et obtenir tous les détails sur cette résidence d'exception à Savigné l'Évêque.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72460
Ville
SAVIGNE L EVEQUE

Aspects financiers

Prix
287700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
933 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface séjour
32 m2
Surface terrain
1885 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Pavillon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
7
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Thierry CALDRAY, Conseiller en Immobilier

Négociateur hors pair depuis plus de 15 ans chez MARTEAU IMMOBILIER, Thierry met toute son énergie pour négocier au mieux les intérêts de nos vendeurs et acquéreurs. Il est d'une redoutable efficacité au service de nos clients.

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Maison à vendre SAVIGNE L EVEQUE 287 700 € ** - Réf.9838