Maison à vendre SAVIGNE L EVEQUE 287 700 € ** - Réf.9838

Maison à vendre SAVIGNE L EVEQUE (72460) - 287 700 € **


155 M² de surface

1885 M² de terrain

9 Pièces

7 Chambres

2 SDB/SDE

A VENDRE ! Opportunité à ne pas manquer ! Magnifique pavillon indépendant de 155 m² situé à Savigné l'Évêque, en plein coeur de l'est sarthois. Cette résidence exceptionnelle offre des prestations de qualité supérieure et répondra à tous vos besoins ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie, baignée de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, sera le lieu de prédilection des chefs en herbe. Ce pavillon dispose également d'une salle d'eau moderne, ainsi que de sept chambres bien agencées. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et confortable, tandis que trois autres se situent à l'étage pour plus d'intimité. Une chambre supplémentaire est également disponible au sous-sol, vous offrant de multiples possibilités d'aménagement. S'étendant sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², cette propriété bénéficie d'un vaste jardin, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Pour vos besoins de rangement, une cave et un garage avec porte électrique sont à votre disposition. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans une résidence exceptionnelle, offrant espace, confort et intimité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! N'hésitez plus, cette propriété est prête à accueillir votre famille et à devenir votre nouveau foyer. Appelez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien d'exception à un prix légèrement revu à la baisse ! Contactez-nous au plus vite pour en savoir plus et obtenir tous les détails sur cette résidence d'exception à Savigné l'Évêque.

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72460
  • Ville
    SAVIGNE L EVEQUE

Aspects financiers

  • Prix
    287700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    933 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    1885 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Thierry CALDRAY
Thierry CALDRAY, Conseiller en Immobilier
Négociateur hors pair depuis plus de 15 ans chez MARTEAU IMMOBILIER, Thierry met toute son énergie pour négocier au mieux les intérêts de nos vendeurs et acquéreurs. Il est d'une redoutable efficacité au service de nos clients.
Lou DELLUC, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Le Mans Sud
Téléphone : 02.43.50.24.40
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Le Mans Sud | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 182 Avenue du Docteur Jean Mac - 72100 LE MANS | Siret : 35409112600053 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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