Maison à vendre RUAUDIN 489 000 € ** - Réf.9795

Maison à vendre RUAUDIN (72230) - 489 000 € **


290 M² de surface

4735 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

1 SDB/SDE

6 Parking/garage

A VENDRE, RUAUDIN: Venez découvrir cette belle propriété composée, - d'une habitation principale d'environ 160 m²: une pièce de vie lumineuse, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et un sous-sol total. - d'un gîte équipé d'un dortoir et d'une cuisine professionnelle d'environ 165 m² . - d'un studio de 22 m² indépendant, - d'un pool house avec piscine chauffée et toit ouvrant donnant sur un espace jacuzzi, -d'un abri-car et une dépendance pour camping-car de 65 m² chacun. Ce bien est implanté sur un terrain clos et paysagé d'environ 4735 m² avec un petit étang . Son environnement et son cachet en font un bien d'exception sur un secteur recherché !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    489000 EUR
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    235 m2
  • Surface terrain
    4735 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Céline PAPIN
Céline PAPIN, Agent commercial, Conseillère en Immobilier
Les communes de Voivres, Louplande, Etival, St Georges du Bois, Fay, Coulans sur Gee et alentours sont le "terrain de jeu" de Céline. A la fois conseillère et efficace négociatrice, Céline a une parfaite connaissance de ce micro marché.
Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)
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Marteau Immobilier Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Avenue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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