A VENDRE, Maison + Gîte Ruaudin 290 m2

Maison à vendre RUAUDIN (72230) - 489 000 € **

290 M² de surface

4735 M² de terrain

7 Pièces

5 Chambres

1 SDB/SDE

6 Parking/garage

A VENDRE, RUAUDIN: Venez découvrir cette belle propriété composée, - d'une habitation principale d'environ 160 m²: une pièce de vie lumineuse, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée et un sous-sol total. - d'un gîte équipé d'un dortoir et d'une cuisine professionnelle d'environ 165 m² . - d'un studio de 22 m² indépendant, - d'un pool house avec piscine chauffée et toit ouvrant donnant sur un espace jacuzzi, -d'un abri-car et une dépendance pour camping-car de 65 m² chacun. Ce bien est implanté sur un terrain clos et paysagé d'environ 4735 m² avec un petit étang . Son environnement et son cachet en font un bien d'exception sur un secteur recherché !!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
489000 EUR
Taxe Foncière
1900 EUR

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Cheminée
Insert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1974
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
290 m2
Surface séjour
38 m2
Surface Dépendance(s)
235 m2
Surface terrain
4735 m2

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
62 Kg CO2/m2/an

Ce bien vous est présenté par :

Céline PAPIN, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

Les communes de Voivres, Louplande, Etival, St Georges du Bois, Fay, Coulans sur Gee et alentours sont le "terrain de jeu" de Céline. A la fois conseillère et efficace négociatrice, Céline a une parfaite connaissance de ce micro marché.

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Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)

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Marteau Immobilier Arnage

Téléphone : 02.43.39.90.00

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Maison à vendre RUAUDIN 489 000 € ** - Réf.9795