Exclusivité Maison à vendre MONCE EN BELIN 276 000 € ** - Réf.9584

Exclusivité Maison à vendre MONCE EN BELIN (72230) - 276 000 € **


161 M² de surface

704 M² de terrain

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

MONCE EN BELIN : EXCLUSIVITE LABEL CLE D'OR : Venez découvrir ce beau pavillon de plus de 160 m² sur une jolie parcelle close et sans vis a vis de plus de 700 m². Il dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour de plus de 40 m² donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres de plain pied, salle de douche, wc, buanderie et garage. A l'étage vous retrouverez un espace bureau-mezzanine ainsi qu'une chambre. Pour compléter cette charmante adresse vous disposerez d'un préau pour les belles journées d'été et d'une dépendance pour répondre a votre stockage. Avis du spécialiste : vous n'avez plus qu'à nous contacter pour visiter ce joli pavillon familial !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    276000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    889 EUR

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface séjour
    38.5 m2
  • Surface terrain
    704 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Nicolas CHEVALLIER
Nicolas CHEVALLIER, Conseiller en Immobilier
Son enthousiasme et sa détermination feront de votre vente ou de votre acquisition un moment important de votre vie. Nicolas met toute son énergie et sa compétence dans la réalisation de votre projet.
Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
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Marteau Immobilier Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Avenue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 220 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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