Maison à vendre 15 MIN LE MANS 630 000 € ** - Réf.9409

Maison à vendre 15 MIN LE MANS (72000) - 630 000 € **


290 M² de surface

22000 M² de terrain

7 Pièces

4 Chambres

3 SDB/SDE

2 Parking/garage

A 15 MINUTES DU MANS ! ENSEMBLE IMMOBILIER avec installations équestres sur 2,2 HECTARES ! A vendre ! Magnifique maison moderne et atypique de 2011 de près de 290m² avec de belles prestations. Au rez de chaussée : le vaste plateau de 175m² offre une grande pièce de vie de plus de 80m² avec sa cuisine ouverte, 1 chambre avec sa salle d'eau privative, un bureau ouvert sur la pièce de vie, WC séparés, cellier, buanderie et une jolie mezzanine en demi palier. Au 1er étage : suite parentale avec un escalier privatif, dressing, salle d'eau. 2 chambres, une salle de bains, 2 WC et une mezzanine complètent cet étage. Chauffage par géothermie. Entrée entièrement goudronnée avec accès aux deux doubles garages d'environ 100m². Coté équestre : une installation comprenant une carrière, un manège, 5 box intérieurs et 2 box extérieurs. Chaque box donnant sur un paddock individuel ! Pièce de stockage du matériel

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface Dépendance(s)
    1000 m2
  • Surface terrain
    22000 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Dorian LANDAIS-ROCHER
Dorian LANDAIS-ROCHER, Conseiller en Immobilier
Sa rigueur et son calme caractérise le profil de Dorian. Son professionnalisme et sa passion du métier de l'immobilier vous donneront, à coup sûr, satisfaction dans vos projets.
Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
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Marteau immobilier Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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