Maison à vendre LE MANS vendu - Réf.9408

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Maison à vendre LE MANS (72000) - vendu


209 M² de surface

620 M² de terrain

8 Pièces

6 Chambres

3 SDB/SDE

1 Parking/garage

A VENDRE ! LE MANS : A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE. Cette belle mancelle plaira à coup sûr à votre grande famille ! Revisitée par un architecte, elle dispose d'une surface habitable de près de 210 m². Ses atouts principaux, en plus d'être située proche du centre-ville, sont ses beaux volumes, sa capacité à loger une grande famille, son grenier aménageable et déjà isolé de près de 80 m² et surtout son gigantesque jardin d'environ 600 m² ! Tous ces critères réunis, et surtout introuvables si près du centre-ville, en font un bien plus que rare au Mans ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un grand espace de vie traversant donnant sur la terrasse et le jardin, tous deux exposés sud, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, des WC séparés, et un grand cellier. Au premier étage, cinq grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec double vasque, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet ensemble. Le grenier déjà isolé se trouve au second étage et des Velux y sont déjà installés ainsi qu'un plancher béton, et ses 80 m² pourront donner libre court à votre imagination ! Pour finir, cette mancelle vous offre un garage pouvant contenir trois véhicules, une dépendance et une cave. Le terrain, immense de surcroît, est en plus piscinable ! A proximité des écoles, des transports et des commerces, cette belle maison de famille, lumineuse et agréable, n'attend plus que de nouveaux propriétaires qui l'apprécieront à sa juste valeur ! Découvrez-la en avant-première grâce à la visite virtuelle suivante : https://my.matterport.com/show/?m=YFjNb4r8EL1

** 535 000 € honoraires inclus | 510 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.90% TTC à la charge de l'acquéreur

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Nathalie MORTIER
Nathalie MORTIER, Conseillère en Immobilier
Par son travail, Nathalie s'attachera particulièrement à vous proposer le bien immobilier qu'il vous faut. Son écoute attentive et sa pugnacité ne pourront que vous satisfaire dans votre recherche d'acquisition.
Marjorie HALLOIN, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau immobilier Centre
Téléphone : 02.43.24.64.02
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau immobilier Centre | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 14 Place Aristide Briand - 72000 LE MANS | Siret : 35409112600012 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Carte G : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 900 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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