Exclusivité Maison à vendre ROEZE SUR SARTHE 224 600 € ** - Réf.8722

Exclusivité Maison à vendre ROEZE SUR SARTHE (72210) - 224 600 € **


130 M² de surface

1549 M² de terrain

7 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

A VENDRE ! EXCLUSIVITÉ LABEL CLÉ D'OR ! Proche du centre ville de Roëzé sur Sarthe, ce beau pavillon entièrement de plain-pied, vous offre une grande pièce de vie avec sa cuisine moderne aménagée et équipée, donnant sur une lumineuse véranda avec vue sur le jardin, trois belles chambres, salle d'eau, double garage et appentis. Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m². L'Avis du Spécialiste : Son état impeccable ainsi que son environnement en font un bien rare à ce prix sur le secteur !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROEZE SUR SARTHE
  • Code postal
    72210

Aspects financiers

  • Prix
    224600 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface Dépendance(s)
    38 m2
  • Surface terrain
    1549 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lionel JACQUET
Lionel JACQUET, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
Professionnel de l'immobilier depuis près de 10 ans, Lionel sera votre interlocuteur privilégié sur le secteur de la Suze sur Sarthe, Noyen sur Sarthe, Cérans Foulletourte, Parigné le Polin et alentours. Confiez- lui votre projet en toute sécurité.
Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
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Marteau Immobilier Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Avenue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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