Maison à vendre ROEZE SUR SARTHE 399 000 € ** - Réf.8211

Maison à vendre ROEZE SUR SARTHE (72210) - 399 000 € **


255 M² de surface

5950 M² de terrain

12 Pièces

5 Chambres

4 SDB/SDE

5 Parking/garage

A 20 MINUTES DU MANS : Implantée sur une parcelle d'environ 6000 m² entouré de sapinières, cette belle propriété vous offre 5 belles chambres dont 2 en rez-de-chaussée avec chacune leur pièce d'eau, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger donnant sur un triple séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois. Sous-sol total avec garage, atelier, cave et salle de jeux. Située à deux pas du centre ville et de La Sarthe, son état irréprochable et sa décoration, en font un bien rare sur le secteur !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ROEZE SUR SARTHE
  • Code postal
    72210

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Taxe Foncière
    1236 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface Utile
    410 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface terrain
    5950 m2
  • Surface terrasse
    140 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    200 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Ce bien vous est présenté par :

Lionel JACQUET
Lionel JACQUET, Agent commercial, Conseiller en Immobilier
Professionnel de l'immobilier depuis près de 10 ans, Lionel sera votre interlocuteur privilégié sur le secteur de la Suze sur Sarthe, Noyen sur Sarthe, Cérans Foulletourte, Parigné le Polin et alentours. Confiez- lui votre projet en toute sécurité.
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Marteau Immobilier Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Avenue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne - 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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