A VENDRE ! Mancelle chasse royale 4 pièces

Maison à vendre LE MANS (72000) - 203 490 € **

73 M² de surface

80 M² de terrain

3 Pièces

2 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! Très jolie mancelle, , d'environ 75m² entièrement rénovée au coeur du quartier Chasse Royale. Elle se compose d'un bel espace de vie avec salon et vaste cuisine donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC. A l'étage vous disposerez de deux chambres et une salle de bains. Le dernier niveau se compose d'un bureau. Grand jardin bien exposé sans vis à vis a proximité des transports, des commerces et des écoles. Quartier en cours de rénovation qui promet un cadre de vie agréable !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
203490 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
73.7 m2
Surface séjour
21 m2
Surface terrain
80 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Autre

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
213 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

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Maison à vendre LE MANS 203 490 € ** - Réf.8045