A VENDRE - LE MANS Bollée T5 avec Garage.

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 215 000 € **

112 M² de surface

6 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

3 Parking/garage

LE MANS Quartier Bollée : Mon propriétaire m'a rendu UNIQUE et plein de charme ! Idéalement situé, proche des commerces et des écoles, Marteau Immobilier vous propose cet appartement comprenant : Salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau. Une cave et un garage privatif complètent ce bien. La photographie ne pourra pas mettre plus en lumière mon univers intérieur qu'avec votre regard d'une première fois. Vous souhaitez vous projeter ? Demandez à Éric LOUIS mon passeur en immobilier de pousser ma porte et de vous faire découvrir tout ce qui ne peut être décrit.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72000
Ville
LE MANS
Secteur
Bollée / Malpalu
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
281.49 EUR / mois
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
184
Dont lots d'habitation
90
Charges annuelles (ALUR)
3377.96 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
112.08 m2
Surface séjour
45.66 m2

Extérieur

Etat général
Habitable
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Habitable en l'état

Autres

Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/10/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Eric LOUIS, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

RSAC LE MANS 401316732

Expérimenté et formé aux outils du réseau Marteau Immobilier, Eric saura vous apporter toute son expertise au service de votre projet d'achat et de vente. Son sérieux et son professionnalisme ne pourront que vous rassurer dans votre aventure immobilière.

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Appartement à vendre LE MANS 215 000 € ** - Réf.13961