Appartement Le Mans 5 pièce(s) 81,92 m2

Appartement à vendre LE MANS (72100) - 99 900 € **

81 M² de surface

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

1 Parking/garage

LE MANS : Bel appartement lumineux de type T5 en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Salle à manger et salon, cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres et salle d'eau. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Cet appartement sera vous séduire par son état et son emplacement, proche des commerces et des transports. A visiter, belle opportunité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
72100
Ville
LE MANS
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
99900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1073 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
266
Dont lots d'habitation
87
Charges annuelles (ALUR)
2463.48 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.92 m2
Surface séjour
27.91 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz de ville

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Céline PAPIN, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 424509875

Les communes de Voivres, Louplande, Etival, St Georges du Bois, Fay, Coulans sur Gee et alentours sont le "terrain de jeu" de Céline. A la fois conseillère et efficace négociatrice, Céline a une parfaite connaissance de ce micro marché.

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Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)

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Appartement à vendre LE MANS 99 900 € ** - Réf.13631