Appartement à vendre LE MANS 285 000 € ** - Réf.12911

Appartement à vendre LE MANS (72000) - 285 000 € **


132 M² de surface

5 Pièces

3 Chambres

1 SDB/SDE

2 Parking/garage

LE MANS : A VENDRE en HYPER CENTRE, très bel appartement d'environ 132 m² dans une résidence privée comprenant une vaste entrée, un grand salon-séjour d'environ 38m² avec balcon, cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une grande salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau et cellier. Appartement aux normes PMR. Caves et deux places de stationnement couvertes. Coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    72000
  • Ville
    LE MANS

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2077 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    44
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    1911 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    132.64 m2
  • Surface loi Carrez
    132.64 m2
  • Surface séjour
    38 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1042 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1042€ et 1410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Yoann ROUSSEL
Yoann ROUSSEL, Conseiller en Immobilier
Son envie de vous satisfaire dans votre projet d'achat ou de vente immobilière et sa détermination font de Yoann un conseiller à qui vous pouvez confier votre projet en toute quiétude.
Véronique COURVOISIER, assistant(e) commercial(e)
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Marteau Immobilier Arnage
Téléphone : 02.43.39.90.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1911€.
Affichage des informations légales : Marteau Immobilier Arnage | Raison sociale : SARL INTER CENTRE IMMOBILIER | Adresse siège social : 68 Avenue Nationale - 72230 ARNAGE | Siret : 35409112600079 | RCS : LE MANS | Numero TVA Intracommunautaire : FR06354091126 | Forme juridique : SARL | Capital social : 15 245 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE |
Carte T : CPI 7201 2018 000 033 615 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 1 boulevard René Levasseur - CS 91435 72014 LE MANS Cedex 2 | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 13825C | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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