A VENDRE ! Appartement 135 m2 - LE MANS hyper centre

Appartement à vendre LE MANS (72000) - €243 000 **

135 M² de surface

5 Pièces

4 Chambres

1 SDB/SDE

A VENDRE ! LE MANS HYPER CENTRE Ce bel appartement traversant et lumineux d'environ 135 m2²avec une vue imprenable sur Le Mans offre une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine familiale. Un espace nuit avec une entrée distribuant 4 chambres, une salle d'eau et des wc. Une cave complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
6
Nombre étages
7

Aspects financiers

Prix
243000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
350 EUR / mois
Taxe Foncière
1515 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
64
Dont lots d'habitation
26
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
135 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
191 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien vous est présenté par :

Anne JEHANNO, Agent commercial, Conseillère en Immobilier

RSAC LE MANS 792077729

Petits ou grands projets avec la gamme PREMIUM, Anne aime, avant tout, ses clients et veut obtenir leur satisfaction. Son énergie, son enthousiasme feront de votre aventure immobilière un moment inoubliable !

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Valérie Chantoiseau, assistant(e) commercial(e)

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Appartement à vendre LE MANS €243 000 ** - Réf.11784